El Heraldo del Henares
El 15% de las viviendas que se alquilaron a nivel nacional a través del portal inmobiliario idealista.com durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni 24 horas en el mercado, cifra que sube en el caso de Guadalajara al 25%, es decir, una de cada cuatro.
Las ciudades de Barcelona y Gerona son la que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado, ya que el 36% de las viviendas que se alquilaron en ambas no duró siquiera 24 horas en idealista, mientras que en Vitoria fueron el 30%.
Le siguen las ciudades de Lugo (26%), Palma (25%), Cádiz (25%), Guadalajara (25%) y Soria (25%), según los datos de dicho portal inmobiliario.
Por encima del 20% de alquileres exprés se encuentran La Coruña (23%), Bilbao (23%), San Sebastián (23%), Burgos (21%) y Palencia (20%).
En el resto de grandes mercados la mayor incidencia del alquiler exprés se da en Sevilla, con el 16% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas, a la que le siguen Valencia y Madrid, que comparten una tasa del 11%, y por último se encuentran las ciudades de Málaga (8%) y Alicante (7%).
Ceuta, Cuenca, Pontevedra y Teruel son las únicas ciudades en las que este fenómeno no existió durante el cuarto trimestre, mientras que en Orense, Ciudad Real y Cáceres solo supuso el 4%.
Tasas por provincias
El ranking de provincias con más alquiler exprés es muy similar al de capitales, con Barcelona a la cabeza (30%), seguida de Álava (29%), Teruel (29%), Burgos y Guipúzcoa (27% en ambos casos).
Por encima del 20% se encuentran también las provincias de Vizcaya, Guadalajara y Huelva (22% en las 3), Palencia (21%), Soria y Las Palmas (20% en ambos casos), mientras que en la Comunidad de Madrid la tasa se quedó en el 13%.
Por el contrario, Cuenca es la única provincia sin alquiler alquiler exprés (0%), seguida por Ávila y Orense, que comparten un 5%.
