El Heraldo del Henares
Las poblaciones que reciben una mayor presión de la demanda sobre la oferta existente de viviendas que se anuncian en alquiler vuelven a concentrarse en las ciudades alrededor de los dos grandes núcleos urbanos de España.
Así, Leganés (Madrid) y Terrassa (Barcelona) toman el relevo de Getafe y Hospitalet de Llobregat, respectivamente, como los líderes de la clasificación.
Según el estudio de demanda relativa de idealista en el segundo trimestre, ocho municipios de Madrid y cinco de Barcelona acaparan 13 de las 25 primeras posiciones, junto a nueve capitales de provincia, donde destacan Vitoria, Guadalajara o Lérida.
El informe de idealista confirma que nueve de las 10 primeras localidades más demandadas para alquilar una vivienda se encuentran en el entorno de Madrid y Barcelona. Junto a las ya nombradas de Leganés y Terrassa se unen Sabadell (3), Mataró (7), Badalona (8) y Hospitalet de Llobregat (9), mientras que por Madrid destacan Móstoles (4), Torrejón de Ardoz (5), Getafe (6), Alcorcón (11), Alcalá de Henares (12), Alcobendas (18) y San Sebastián de los Reyes (23).
Junto a estas 13 poblaciones en el entorno de las dos grandes ciudades españolas aparecen nueve capitales de provincia. La más alta en el ranking es Vitoria (10), la única en el ‘top ten’ de localizaciones con mayor demanda relativa en alquiler. A continuación, aparece Guadalajara (13), Lérida (14), Tarragona (15), Pamplona (16), Palma (19), Barcelona (20), Zaragoza (21) y Gerona (24).
Completan los 25 municipios más demandados San Cristóbal de La Laguna (23), a las afueras de la capital tinerfeña, y Talavera de la Reina (25), en Toledo, ambas por delante de sus ciudades principales.
Poblaciones más demandadas para alquilar:
| P. | Localidad | Provincia |
|---|---|---|
| 1 | Leganés | Madrid |
| 2 | Terrassa | Barcelona |
| 3 | Sabadell | Barcelona |
| 4 | Móstoles | Madrid |
| 5 | Torrejón de Ardoz | Madrid |
| 6 | Getafe | Madrid |
| 7 | Mataró | Barcelona |
| 8 | Badalona | Barcelona |
| 9 | Hospitalet de Llobregat | Barcelona |
| 10 | Vitoria-Gasteiz | Álava |
| 11 | Alcorcón | Madrid |
| 12 | Alcalá de Henares | Madrid |
| 13 | Guadalajara | Guadalajara |
| 14 | Lleida | Lleida |
| 15 | Tarragona | Tarragona |
| 16 | Pamplona | Navarra |
| 17 | San Cristóbal de la Laguna | S/C de Tenerife |
| 18 | Alcobendas | Madrid |
| 19 | Palma | Baleares |
| 20 | Barcelona | Barcelona |
| 21 | Zaragoza | Zaragoza |
| 22 | Paterna | València |
| 23 | San Sebastián de los Reyes | Madrid |
| 24 | Girona | Girona |
| 25 | Talavera de la Reina | Toledo |
| 26 | Toledo | Toledo |
| 27 | Castellón de la Plana | Castellón |
| 28 | Manacor | Baleares |
| 29 | Santa Cruz de Tenerife | S/C de Tenerife |
| 30 | Alcoy | Alicante |
| 31 | Jerez de la Frontera | Cádiz |
| 32 | Madrid | Madrid |
| 33 | Torrent | València |
| 34 | Sant Cugat del Vallès | Barcelona |
| 35 | San Vicente del Raspeig | Alicante |
En total, en el listado de demanda relativa en alquiler aparecen 40 capitales de provincia de las 52 ciudades principales del país. Toledo (26), Castellón de la Plana (27), Santa Cruz de Tenerife (29), Madrid (32), Logroño (35), Bilbao (36), Valencia (37), Valladolid (38), Sevilla (41), Málaga (42), Huelva (45), Burgos (46), San Sebastián (47) se unen a todas las anteriores dentro de las 50 poblaciones más demandadas.
Y también siguen apareciendo poblaciones de la periferia de Barcelona y Madrid ciudad, como Sant Cugat del Vallès (34), Las Rozas de Madrid (40) o Majadahonda (52), junto a zonas más turísticas cercanas a la capital catalana, como Castelldefels (48) o Sitges (120).
En torno a Madrid, también cuentan con una demanda destacada localidades como Pozuelo de Alarcón (88), Villaviciosa de Odón (91), Villanueva de la Cañada (93), Boadilla del Monte (98), o incluso La Moraleja (146).
Pese a no estar en posiciones destacadas, hasta 16 localidades alicantinas aparecen entre las más destacadas, igualándose con Madrid. La provincia de Málaga, con 11 destinos, adelanta a Barcelona, que se queda con 10 municipios, junto a Cádiz, adelantando a otra provincia destacada como Valencia (8).
De los 4.500 euros al mes de Santa Eulalia a los 535 euros de Ponferrada
Entre estas localizaciones más demandadas para alquilar vivienda en España con una destacada oferta de anuncios en idealista, superior a las 200 unidades durante el pasado trimestre, se puede hacer una clasificación por los precios totales del alquiler.
Entre los más caros, cabe destacar los valores de Santa Eulalia del Río (4.552 euros) y Sant Josep de Sa Talaia (4.156 euros), ambas en Ibiza, con rentas superiores a los 4.000 euros, importantes destinos turísticos de Baleares. Por detrás, aparece La Moraleja (3.899 euros) o Benahavís (3.872 euros) y la capital ibicenca (3.738 euros).
Todavía por encima de los 3.000 euros al mes se encuentran otras dos poblaciones de Baleares, como Calvià (3.200) o Sant Antoni de Portmany (3.068 euros), junto a Marbella (3.198 euros). Otros 11 destinos superan los 2.000 euros al mes, entre los que destacan Sotogrande (2.971 euros), Esplugues de Llobregat (2.826 euros), Pozuelo de Alarcón (2.823 euros), Finestrat (2.453 euros) o Sanxenxo (2.025 euros).
Precio medio total del alquiler en las poblaciones más demandadas:
| P. | Localidad | Provincia | Precios Alquiler Total (€/mes) |
|---|---|---|---|
| 1 | Santa Eulalia del Río | Baleares | 4.552 |
| 2 | Sant Josep de Sa Talaia | Baleares | 4.156 |
| 3 | La Moraleja | Madrid | 3.899 |
| 4 | Benahavís | Málaga | 3.872 |
| 5 | Eivissa | Baleares | 3.738 |
| 6 | Calvià | Baleares | 3.200 |
| 7 | Marbella | Málaga | 3.198 |
| 8 | Sant Antoni de Portmany | Baleares | 3.068 |
| 9 | Sotogrande | Cádiz | 2.971 |
| 10 | Esplugues de Llobregat | Barcelona | 2.826 |
| 11 | Pozuelo de Alarcón | Madrid | 2.823 |
| 12 | Estepona | Málaga | 2.794 |
| 13 | Boadilla del Monte | Madrid | 2.554 |
| 14 | Castelldefels | Barcelona | 2.458 |
| 15 | Finestrat | Alicante | 2.453 |
| 16 | Sitges | Barcelona | 2.387 |
| 17 | Sant Cugat del Vallès | Barcelona | 2.346 |
| 18 | Majadahonda | Madrid | 2.054 |
| 19 | Sanxenxo | Pontevedra | 2.025 |
| 20 | Mijas | Málaga | 1.938 |
| 21 | Altea | Alicante | 1.909 |
| 22 | Adeje | S/C de Tenerife | 1.883 |
| 23 | Palma | Baleares | 1.875 |
| 24 | Laredo | Cantabria | 1.807 |
| 25 | Las Rozas de Madrid | Madrid | 1.799 |
| 26 | Barcelona | Barcelona | 1.748 |
| 27 | Manacor | Baleares | 1.702 |
| 28 | Madrid | Madrid | 1.642 |
| 29 | Alboraya | València | 1.630 |
| 30 | Donostia-San Sebastián | Guipúzcoa | 1.548 |
La capital más cara entre las más demandadas para encontrar un alquiler es Palma (1.875 euros/mes), por delante de Barcelona (1.748 euros), Madrid (1.642 euros) y San Sebastián (1.548 euros).
Mientras, en el lado contrario de la tabla, los arrendamientos más asequibles entre estas poblaciones que presentan mayor demanda para alquilar aparecen Ponferrada (535 euros), Alcoy (584 euros) o Mérida (586 euros).
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