viernes , 3 abril 2020
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El Ayuntamiento de Guadalajara acelera los trámites para edificar en el solar vacío de la plaza Mayor tras una sentencia judicial

El Ayuntamiento de de Guadalajara aprobará el próximo martes 28 de enero el procedimiento para la construcción de viviendas sobre el solar de la plaza Mayor, que lleva una década abandonado y con un gran andamio que sostiene la fachada de la antigua pescadería Maragato.

Según han informado fuentes municipales en un comunicado, esta decisión se produce tras un fallo judicial que le da vía libre a ello, por lo que el Ayuntamiento retomará el proceso paralizado por el TSJCM en 2016, después de que los propietarios de los terrenos se negasen a aceptar el Programa de Actuación Edificativa (PAE) por el que un tercero podrá construir sobre el terreno por llevar más de 24 meses sin ser edificado.

El primer teniente de alcalde y responsable de Urbanismo, Rafael Pérez Borda, ha valorado como “una gran noticia que el Ayuntamiento retome al fin el proceso que permitirá poner fin a la vergonzosa imagen del andamio en el corazón de la ciudad”.

Solar abandonado en plena plaza Mayor en el centro de Guadalajara. Imagen de Esteban Provencio Hernando

En este sentido, Pérez Borda ha afirmado que el Ayuntamiento colaborará en todo lo que sea posible para “agilizar” los trámites necesarios para que la construcción sobre este solar sea “lo antes posible”

El edil de Urbanismo recuerda que el Gobierno municipal ha considerado “urgente” la actuación en el casco para acabar con los solares y ha insistido en que utilizará “todas las herramientas y figuras urbanísticas al alcance del Ayuntamiento y por supuesto la figura del PAE ahora que cuenta con el respaldo de la Justicia”.

Plazo de tres meses

Tras el fallo del TSJM que valida el PAE impulsado desde el Ayuntamiento, la Junta de Gobierno ha concedido un plazo de tres meses para que el agente urbanizador presente un estudio arqueológico que será remitido a la Junta de Castilla-La Mancha, así como un estudio geotécnico, levantamiento topográfico, la presentación del Proyecto de Ejecución de la Edificación, el pago de tasa y la presentación de un plan de reparcelación en régimen de propiedad horizontal.

Con la puesta en marcha del procedimiento, el nuevo agente urbanizador podrá construir sobre el solar e indemnizar en especie a los propietarios de los terrenos.

Rafael Perez Borda ha agradecido a los técnicos municipales “el esfuerzo realizado para que nuestra plaza Mayor pueda dejar de tener un solar que ya es histórico pero que degrada su imagen”.

La ‘zona cero’ del casco histórico o viejo de la ciudad de Guadalajara

Según ha informado EL HERALDO DEL HENARES, en un reportaje de Esteban Provencio Hernando, en el casco histórico de Guadalajara existen cientos de construcciones abandonadas, ya sean solares, locales comerciales cerrados o edificios completos en venta o alquiler.

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